2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee

Bilder der Immobilie (12) 

Wörthersee Badezimmer Terrasse - 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee
Velden Nähe Wanne - 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee
inkl Wohnungseigentümer Gemeinschaftspool - 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee
Raumaufteilung großzügiges großzügiger - 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee

Pläne der Immobilie (4) 

Laminat Wohnung Heizung - 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee
Zentrum Zugang bietet - 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee
kleine sofort Loggia - 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee
Stock Büro Pool - 2-Zi-Wohnung in Velden/Köstenberg Nähe Wörthersee
Lage
zentrale Süd/-Westlage
Nähe
in unmittelbarer Nähe von Velden Zentrum/Wörthersee und dem Saissersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
53,67 m² plus ca. 9,56 m² Loggia/Terrasse
Baujahr
ca. 1974
Stockwerk
1. Stock
Lift
nein
Beschreibung
Raumaufteilung: 1 Wohn-/Esszimmer inkl. kleiner Küchenzeile und Zugang auf die Terrasse.
1 großzügiges Büro bzw. Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC.
Zusätzlich bietet sich für alle Wohnungseigentümer 1 Gemeinschaftspool, 1 großzügiger Saunaraum, 1 Fitnessraum und ein Radkeller.
Stellplätze
Parkplätze vorhanden
Zimmer
2
Böden
Laminat- und Fliesenboden
Fenster
Holzfenster (1-fach-Verglasung)
Heizung
ÖL-ZH
Bad
1 Badezimmer mit Wanne, 1 Waschtisch
Möblierung
kleine Teeküche mit Geräten
Zustand
gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 274,99,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Pool, Rücklagen und Verwaltung
Energiewerte
HWBSK: 111,00 kWh/m²a  |  Gültig bis: 27.09.2025
Kaufpreis
€ 90.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Köstenberger Straße 166, 9220 Velden am Wörtehersee

Kontakt

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Stefan MAYR

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