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3 Zi Wohnung in Welzenegg - Jahrmarktgasse

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
78,00 m²
Kaufpreis
€ 85.000,--

Lage
sonnige Süd-/Nordlage
Nähe
Interspar
Wohn-/Nutzfläche ca.
78,71m²
Baujahr
um die 1956 und ca. 2005 Wohnanlage saniert (Fenster, Fassade)
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Nein
Beschreibung
Helle 3 Zimmer Wohnung bestehend aus 1 Vorraum (8,77m²), 1 Wohnzimmer (19,27m²), 1 Wohnküche (13,33m²) mit Speis (0,87m²), 1 Elternschlafzimmer (16,65m²), 1 Kinderzimmer (12,37m²), 1 Bad (4,01m²), 1 WC extra (1,83m²), 1 Abstellraum (1,61m²) und 1 großes Kellerabteil. Alle Flächenangaben ohne Gewähr!
Stellplätze
PKW Stellplätze vor der Wohnanlage (dzt. Stellplatz Nr. 2 gemietet um € 5,-- von der HV).
Zimmer
3
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Holzofen und E-Heizung
Bad
Badewanne und Boiler
Möblierung
Keine
Zustand
Sanierungsbedürftig!
Beziehbar
ab 1.10.2016 oder 1.11.2016
Betriebskosten
ca. € 250,--
Energiewerte
HWBSK: 113,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 85.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Jahrmarktgasse, 9020 Klagenfurt

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