4 Zi Wohnung in Welzenegg

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Wohnung Kellerabteil Westloggia - 4 Zi Wohnung in Welzenegg
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Wohnküche verglaster Fenster - 4 Zi Wohnung in Welzenegg
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inkl Nord Elternschlafzimmer - 4 Zi Wohnung in Welzenegg
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Kunstofffenster Wohnhausanlage Jahrmarktgasse - 4 Zi Wohnung in Welzenegg
Lage
Jahrmarktgasse 5
Nähe
Interspar
Wohn-/Nutzfläche ca.
100m² inkl. neu verglaster Nord-/Westloggia
Baujahr
um die 1963/1965
Stockwerk
Hochparterre
Lift
NEIN
Beschreibung
Helle 4 Zimmer Wohnung bestehend aus 1 großen Vorraum, 1 Wohnzimmer mit neu verglaster Nord-/Westloggia, 1 Wohnküche mit, Speis, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 Bad mit Badwanne und Fenster, 1 WC extra und 1 großes Kellerabteil mit eigener neuer ÖL-ZH.
Stellplätze
Freie PWK Stellplätze vor der Wohnhausanlage
Zimmer
4
Böden
Teppich- und Fliesenböden
Fenster
Kunstofffenster mit Jalousien
Heizung
Eigene neue (ca. 2005) ÖL-Etagenheizung für diese Wohnung (ÖL-Tank und Brenner/Kessel befinden sich im eigenen Kellerabteil).
Bad
Bad mit Badewanne und Fenster
Möblierung
Wohnküche, Vollmöbliert auf Wunsch!
Zustand
Gut!
Beziehbar
SOFORT!
Betriebskosten
€ 175,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen plus eigene ÖL-ZH.
Energiewerte
HWBSK: 140,00 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 118.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Jahrmarktgasse 5, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





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