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Exklusive 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
67,00 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 137.000,--

Lage
Waidmannsdorf, Schmelzhüttenstrasse
Nähe
Interspar (Rosentalerstrasse)
Wohn-/Nutzfläche ca.
67,36m² samt ca. 6,31m² Loggia plus 6,06m² Terrasse und ca. 30m² Gartenanteil (Ostlage)
Baujahr
um die 2003/2004
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum, Diele, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ostterrasse mit Garten, 1 Schlafzimmer mit 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra und 1 Abstellraum.
Stellplätze
1 fixer PKW Stellpatz Nr. 23 und 1 Kellerabteil
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
und Warmwasser über Fernwärme
Bad
deckenhoch verfliest
Möblierung
Neue tolle Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 170,-- inkl. Heizung, Warmwasser und Verwaltung
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 137.000,-- inkl. PKW Stellplatz!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Schmelzhüttenstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.