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Garconniere in Waidmannsdorf mit großem Balkon


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
35,00 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
€ 47.000,--

Lage
sonnige ruhige Ostlage (Theodor-Prosen-Gasse 26)
Nähe
Uni- und Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
35m² plus 13m² Ostbalkon (Gesamtnutzfläche 48m²)
Baujahr
um die 1965
Stockwerk
1. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, Diele, 1 großes Wohn/Schlafzimmer mit großem 13m² Balkon, 1 Küche möbliert, 1 Bad und WC mit Fenster.
Stellplätze
1 fixer PKW-Stellplatz Nr. 8
Zimmer
1
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
alte Holzfenster
Heizung
ÖL-ZH
Bad
verfliest mit Waschmaschinenanschluß
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 127,-- inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen = Whg.
€ 13,-- = PKW-Abstellplatz (Gesamt € 140,--)
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 47.000,-- inkl. PKW-Stellplatz
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9020 Klagenfurt, Theodor-Prosen-Gasse 26


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.