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Große 4 Zimmer- Stadtwohnung nähe Südpark


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
105,00 m²
Kaufpreis
€ 149.900,--

Lage
Beste Infrastruktur Hallenbad, Südpark, Hornbach und alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.
Nähe
Südpark
Wohn-/Nutzfläche ca.
105m² + 10 m² Balkon, 20 m² Keller
Baujahr
1979
Stockwerk
2. Stock
Lift
nein
Beschreibung
Großer Vorraum ca. 7 m², 1 großes Wohnzimmer mit 23,5m² und mit Westbalkon ca. 10 m², 1 Küche ca. 11 m² , 1 Zimmer ca. 12,5 m², 1 Schlafzimmer ca. 14 m², 2 Kinderzimmer ca. 12,5 m², Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 5,5 m², 1 WC extra, 1 Speis und 1 Kellerabteil ca. 10m².
Stellplätze
1 Garage im Eigentum + Freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
4
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas und Rolläden.
Heizung
Derzeit Elektro, Pelletheizung ist möglich da ein Kamin vorhanden ist!
Bad
Mit Fenster und Badewanne.
WC mit Fenster.
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 300,- mtl. inkl. Rücklage und Hausverwaltung.
Zzgl. Heizkosten.
Energiewerte
HWBSK: 59,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 149.900,-
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Ainethgasse, 9020


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.