Helle 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse

Bilder der Immobilie (12) 

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verglaster Dachbeschattung Schiebefenster - Helle 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
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elektrischer Wintergarten Südloggia - Helle 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
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Warmwasser aufwendig Fenster - Helle 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
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Kunststofffenster Wohnhausanlage Abstellplätze - Helle 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse

Pläne der Immobilie (2) 

Küche ruhige Helle - Helle 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
Heine Gasse Stock - Helle 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
Lage
sonnige und ruhige Süd/Westlage
Nähe
Lidl
Wohn-/Nutzfläche ca.
69,72m² samt verglaster Südloggia als Wintergarten
Baujahr
um die 1975, sanierte Wohnanlage (Fassade, Dach und Fenster)
Stockwerk
3. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, 1 Wohnzimmer mit aufwendig verglaster (mit Alu-Schiebefenster) Südloggia mit elektrischer Dachbeschattung, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 WC extra, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
ausreichende freie PKW Abstellplätze vor der Wohnhausanlage
Zimmer
2
Böden
Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien; aufwendig verglaster Wintergarten mit Alu-Schiebefenster und elektrischer Dachbeschattung.
Heizung
Fernwärme und Warmwasser
Bad
1 Bad mit Badewanne und 1 WC
Möblierung
Küche mit Geräten, sonst leer.
Zustand
Gut!
Beziehbar
Nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 250,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen!
Energiewerte
HWBSK: 78,80 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 69.900,-- (Fix)
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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Heinrich-Heine-Gasse, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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