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Helle 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
69,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 69.900,--

Lage
sonnige und ruhige Süd/Westlage
Nähe
Lidl
Wohn-/Nutzfläche ca.
69,72m² samt verglaster Südloggia als Wintergarten
Baujahr
um die 1975, sanierte Wohnanlage (Fassade, Dach und Fenster)
Stockwerk
3. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, 1 Wohnzimmer mit aufwendig verglaster (mit Alu-Schiebefenster) Südloggia mit elektrischer Dachbeschattung, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 WC extra, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
ausreichende freie PKW Abstellplätze vor der Wohnhausanlage
Zimmer
2
Böden
Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien; aufwendig verglaster Wintergarten mit Alu-Schiebefenster und elektrischer Dachbeschattung.
Heizung
Fernwärme und Warmwasser
Bad
1 Bad mit Badewanne und 1 WC
Möblierung
Küche mit Geräten, sonst leer.
Zustand
Gut!
Beziehbar
Nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 250,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen!
Energiewerte
HWBSK: 78,80 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 69.900,-- (Fix)
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Heinrich-Heine-Gasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.