Helle schöne 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse

Bilder der Immobilie (7) 

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Warmwasser saniertes Loggia - Helle schöne 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
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Holzisolierglasfenster Abstellplätze Fliesenböden - Helle schöne 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
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Hochparterre ausreichende Schlafzimmer - Helle schöne 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
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Kellerabteil Abstellraum Wohnzimmer - Helle schöne 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse

Pläne der Immobilie (2) 

Laminat Heizung Parkett - Helle schöne 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
Fassade saniert Wohnung - Helle schöne 2 Zi Wohnung in der Heinrich-Heine-Gasse
Lage
sonnige und ruhige Ost/Westlage
Nähe
Lidl
Wohn-/Nutzfläche ca.
68m² samt Loggia
Baujahr
um die 1975, sanierte Wohnanlage (Fassade und Dach)
Stockwerk
Hochparterre
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Loggia, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 saniertes Bad, 1 saniertes WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
ausreichende freie PKW Abstellplätze
Zimmer
2
Böden
Parkett/Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster mit Rollos
Heizung
Fernwärme und Warmwasser
Bad
Bad und WC saniert
Möblierung
Keine
Zustand
Gut!
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 220,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 69.900,-- statt € 74.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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Heinrich-Heine-Gasse, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





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