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Neue 3 Zimmer Gartenwohnung in Reifnitz


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Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
71,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 279.000,--

Lage
Reifnitz Seenstraße , 400 m vom See.
Nähe
Klagfenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.
71 m² Wohnfläche + 37m² Terrasse+ 168 m² eigenen Garten + Kellerabteil + 2 private Stellplätze.
Baujahr
2014
Stockwerk
1
Lift
Ja.
Beschreibung
Erstbezug einer exklusiven Eigentumswohnung in Reifnitz. Beste Infrastruktur. Wohnzimmer 23 m² mit Zugang zur der offener Küche der 37 m² Terrasse und zum eigenen Garten 168 m².
1 Schlafzimmer 16 m²,1 Schlafzimmer 14 m², Badezimmer mit Badewanne und WC 11 m²,
1 Kellerabteil 3,3 m².
2 eigene Kfz Abstellplätze.
Stellplätze
2
Zimmer
3
Böden
Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas.
Heizung
Zentralheizung mit Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe mit Klimafunktion im Sommer
Bad
Badezimmer mit Badewanne
Möblierung
Keine
Zustand
Neu! Erstbezug!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
ca. € 278,46 mtl. inkl. Hausverwaltung, Rücklagen, Heizkosten und Warmwasser.
Pro Parkplatz € 29,03
Energiewerte
HWBSK: 54,00 kWh/m²a  |  fGEE: 0,95Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 279.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

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Reifnitz


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.