Schöne sanierte 3 Zi Wohnung - St. Peter-Strasse

Bilder der Immobilie (16) 

Heizung generalsanierte Warmwasser - Schöne sanierte 3 Zi Wohnung - St. Peter-Strasse
Badewanne sanierte Wohnung - Schöne sanierte 3 Zi Wohnung - St. Peter-Strasse
Strasse Fenster großes - Schöne sanierte 3 Zi Wohnung - St. Peter-Strasse
Schöne Küche Peter - Schöne sanierte 3 Zi Wohnung - St. Peter-Strasse

Pläne der Immobilie (6) 

Stock neuw Dach - Schöne sanierte 3 Zi Wohnung - St. Peter-Strasse
inkl Plan Wohn - Schöne sanierte 3 Zi Wohnung - St. Peter-Strasse
 - Schöne sanierte 3 Zi Wohnung - St. Peter-Strasse
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Lage
Sonnige Süd-/Nordlage in der St. Peter Strasse
Nähe
Stadtzentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
75,00m²
Baujahr
um die 1956 und generalsanierte Wohnanlge um die 2006/2007 mit Fenster, Dach und Dachbodenausbau, Vollwärmeschutz, Heizung etc.)
Stockwerk
2. Stock (Dachgeschoss) mit 6 Wohnungen (kleine sanierte Wohnanlage)
Lift
Nein
Beschreibung
Schöne, freundliche und generalsanierte sowie gut aufgeteilte 3 Zi-Wohnung bestehend aus 1 großem Vorraum/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC und Fenster und 1 großes Kellerabteil. Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr!
Stellplätze
1 fixer PKW Stellplatz Nr. 6.
Zimmer
3
Böden
Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Rollos.
Heizung
Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (neuw. Fernwärmeanlage)
Bad
1 Bad mit Badewanne und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten.
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Nach Vereinabrung!
Betriebskosten
€ 255,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 70,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,04  |  Gültig bis: 13.08.2027
Kaufpreis
€ 119.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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St. Peter Strasse, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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