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Schöne sanierte 3 Zi Wohnung - St. Peter-Strasse


Bilder der Immobilie (16)
Pläne der Immobilie (6)


Wohnfl./Nutzfl.
75,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 115.000,--

Lage
Sonnige Süd-/Nordlage in der St. Peter Strasse
Nähe
Stadtzentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
75,00m²
Baujahr
um die 1956 und generalsanierte Wohnanlge um die 2006/2007 mit Fenster, Dach und Dachbodenausbau, Vollwärmeschutz, Heizung etc.)
Stockwerk
2. Stock (Dachgeschoss) mit 6 Wohnungen (kleine sanierte Wohnanlage)
Lift
Nein
Beschreibung
Schöne, freundliche und generalsanierte sowie gut aufgeteilte 3 Zi-Wohnung bestehend aus 1 großem Vorraum/Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC und Fenster und 1 großes Kellerabteil. Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr!
Stellplätze
1 fixer PKW Stellplatz Nr. 6.
Zimmer
3
Böden
Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Rollos.
Heizung
Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (neuw. Fernwärmeanlage)
Bad
1 Bad mit Badewanne und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten.
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Nach Vereinabrung!
Betriebskosten
€ 255,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 70,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,04  |  Gültig bis: 13.08.2027 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 115.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


St. Peter Strasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.