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Singlewohnhaus 55m² Wfl. in Feschnig


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
55,00 m²
Grundstück
163 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 79.000,--

Lage
sonnige und ruhige Lage!
Nähe
Hofer, Spar und LKH
Wohn-/Nutzfläche ca.
55m² - Singlewohnhaus!
Grundstück
163m² mit einem Gerätehaus
Baujahr
um die 1950
vor ca. 10 Jahren wurde Dach, Fenster, ÖL-Zentralheizung, Bad, WC etc.. saniert!
Beschreibung
Keller: Teilunterkellert
EG: Vorraum, Diele, 1 Wohnküche, 1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC extra.
OG: Dachboden ausbaufähig (Leitungen bereits vorhanden)
Stellplätze
keine
Zimmer
2
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
neue Kunststofffenster mit Rollos
Heizung
neue ÖL-Zentralheizung mit 1.000l Öl-Tank im Nebengebäude
Bad
saniertes Bad und WC
Möblierung
keine
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
günstige BK!
BK: (Kanal, Wasser, Müll) ca. € 30,-- mtl.
Heizung und Warmwasser: ca. 1.000 liter jährlich
Strom: ca. € 30,--mtl.
Gebäudeversicherung: ca. 150,-- jährlich
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
TOP € 79.000,-- Wohnhaus zum Preis einer Wohnung!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Feschnig, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.