Top sanierte 3 Zi Stadtwohnung
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Pläne der Immobilie (1)
| Lage | sonnige, Süd/Westlage |
| Nähe | Eishalle |
| Wohnfläche ca. | 73m² plus 12m² Westloggia |
| Baujahr | um die 1970, Wohnung komplett saniert! |
| Stockwerk | 5 |
| Lift | Ja |
| Beschreibung | Vorraum, 1 Wohnzimmer mit großer Westloggia, 1 Küche unmöbliert, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil. |
| Stellplätze | freie PKW Abstellplätze |
| Zimmer | 3 |
| Böden | neue Laminat- und Fliesenböden |
| Fenster | neue Kunstofffenster und Innentüren |
| Heizung | Fernwärme und Warmwasser |
| Bad | deckenhoch verfliest (alles saniert) |
| Möblierung | keine |
| Zustand | Wohnung wurde 2010 komplett saniert! Böden, Türen, Bad, WC, Elektro- u. Wasserleitungen etc... |
| Beziehbar | Sofort! |
| Betriebskosten | ca. € 285-- inkl. Heizung, Warmwaser, Rücklagen und Verwaltung |
| Kaufpreis | € 115.000,-- |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
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Rosentaler Strasse 5, 9020 Klagenfurt
Rosentaler Strasse 5, 9020 Klagenfurt
Barbara POTOTSCHNIG
T: +43 (0) 664.155 08 10F: +43 (0) 463.218 003
E: pototschnig@neuhauser-immobilien.at
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