Waidmannsdorf, schöne Garconniere 35m² mit Loggia

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Waidmannsdorf Dahrlehnsrückzahlung Isoliergalsfenster - Waidmannsdorf, schöne Garconniere 35m² mit Loggia
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Vollwärmeschutz Abstellplätze Zentralheizung - Waidmannsdorf, schöne Garconniere 35m² mit Loggia
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Fliesenböden Schlafzimmer Kellerabteil - Waidmannsdorf, schöne Garconniere 35m² mit Loggia
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Garconniere Sanierungen ausreichend - Waidmannsdorf, schöne Garconniere 35m² mit Loggia

Pläne der Immobilie (2) 

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Lage
Ruhige Lage in Waidmannsdorf nahe Radweg zum Wörthersee
Nähe
Viktring, Pädak, Interspar
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 35 m²
Baujahr
1980, letzte Sanierungen 2008: Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, Lüftung uvm.
Stockwerk
3
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum ca. 4,75 m² , Kochniesche ca. 3 m² , Wohn-Schlafzimmer ca. 20 m², 1 Bad ca. 3 m² , WC ca. 1,3 m², 1 Kellerabteil ca. 5 m².
Stellplätze
PKW Abstellplätze sind frei und ausreichend verfügbar.
Zimmer
1
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststoff, Isoliergalsfenster
Heizung
Fernwärme Zentralheizung
Bad
mit Badewanne
Möblierung
Küche
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
ca. € 137,-- + 50,-- Dahrlehnsrückzahlung. Inkl. Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen
Energiewerte
HWBSK: 52,00 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 63.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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9020 Klagenfurt, Verdagasse

Kontakt

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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