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Waidmannsdorf, schöne Garconniere 35m² mit Loggia


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
35,00 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
€ 63.900,--

Lage
Ruhige Lage in Waidmannsdorf nahe Radweg zum Wörthersee
Nähe
Viktring, Pädak, Interspar
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 35 m²
Baujahr
1980, letzte Sanierungen 2008: Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, Lüftung uvm.
Stockwerk
3
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum ca. 4,75 m² , Kochniesche ca. 3 m² , Wohn-Schlafzimmer ca. 20 m², 1 Bad ca. 3 m² , WC ca. 1,3 m², 1 Kellerabteil ca. 5 m².
Stellplätze
PKW Abstellplätze sind frei und ausreichend verfügbar.
Zimmer
1
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststoff, Isoliergalsfenster
Heizung
Fernwärme Zentralheizung
Bad
mit Badewanne
Möblierung
Küche
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
ca. € 137,-- + 50,-- Dahrlehnsrückzahlung. Inkl. Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen
Energiewerte
HWBSK: 52,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 63.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

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9020 Klagenfurt, Verdagasse


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.