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2 Zi Wohnung in Klagenfurt - Morrestrasse


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
35,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 49.000,--

Lage
sonnige und ruhige Südlage
Nähe
Morrestrasse 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
35m²
Baujahr
Altbau, sanierte Wohnung!
Stockwerk
1
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum mit Diele, 1 Wohn/Esszimmer mit neuer Küche (Kaminanschluss), 1 Schlafzimmer (Norseitig), 1 Dusche mit WC und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
Freie PKW Stellplätze vor der Wohnhausanlage.
Zimmer
2
Böden
schöne geschliffene Schiffbrett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
neue Elektroheizkörper (Kaminanschluss vorhanden für einen Ofen)
Bad
1 sanierte Dusche mit WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Komplett saniert!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 122,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen!
Energiewerte
HWBSK: 120,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 49.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Morrestrasse 4, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.