2 Zi Wohnung in Klagenfurt - Morrestrasse

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Kaminanschluss Morrestrasse Klagenfurt - 2 Zi Wohnung in Klagenfurt - Morrestrasse
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sanierte Wohnung Dusche - 2 Zi Wohnung in Klagenfurt - Morrestrasse
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Küche Elektroheizkörper Kunststofffenster - 2 Zi Wohnung in Klagenfurt - Morrestrasse
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Wohnhausanlage Fliesenböden Stellplätze - 2 Zi Wohnung in Klagenfurt - Morrestrasse

Pläne der Immobilie (1) 

ruhige Altbau neuer - 2 Zi Wohnung in Klagenfurt - Morrestrasse
Lage
sonnige und ruhige Südlage
Nähe
Morrestrasse 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
35m²
Baujahr
Altbau, sanierte Wohnung!
Stockwerk
1
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum mit Diele, 1 Wohn/Esszimmer mit neuer Küche (Kaminanschluss), 1 Schlafzimmer (Norseitig), 1 Dusche mit WC und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
Freie PKW Stellplätze vor der Wohnhausanlage.
Zimmer
2
Böden
schöne geschliffene Schiffbrett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
neue Elektroheizkörper (Kaminanschluss vorhanden für einen Ofen)
Bad
1 sanierte Dusche mit WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Komplett saniert!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 122,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen!
Energiewerte
HWBSK: 120,00 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 49.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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Morrestrasse 4, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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