2 Zimmerwohnung - kein Parkpickerl - nähe Boku!
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Pläne der Immobilie (1)
Lage
Ruhige Stadtlage, direkt beim Hugo Wolf Park.
Ideal für Singels, Paare und Studenten.
Bus und Bahn in der Nähe.
Unweit vom BOKU und dem Türkenschanzpark.
Ideal für Singels, Paare und Studenten.
Bus und Bahn in der Nähe.
Unweit vom BOKU und dem Türkenschanzpark.
Nähe
Krottenbachstraße
Wohn-/Nutzfläche ca.
80m²
Baujahr
Um die Jahrhundertwende ca. 1914, saniert wurde die Wohnung 2005
Stockwerk
3. Stock
Lift
Ja
Beschreibung
Großer Vorraum ca. 13m² , 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22m², 1 Einbauküche ca.16m², großes Schlafzimmer ca. 21m², 1 renoviertes Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 6,5m², 1 renoviertes WC extra
1 Kellerabteil ca 2m², 1 Abstelkammer.
1 Kellerabteil ca 2m², 1 Abstelkammer.
Stellplätze
Freies Parken direkt vor dem Wohnhaus!
Zimmer
2
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Heizung
Gastherme-ZH
Bad
Renoviert mit Badewanne
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 305,-- mtl. für Rücklagen, Hausverwaltung.
Strom und Gas je nach Verbrauch
Strom und Gas je nach Verbrauch
Energiewerte
HWBSK: 82,10 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 219.500,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.): €
Anfahrtsplan
Zu diesem Objekt ist kein Anfahrtsplan verfügbar.
Kontakt
Michael RUSCHNIG
T: +43 (0) 664.397 57 33F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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