Lage
Ruhige Stadtlage, direkt beim Hugo Wolf Park.
Ideal für Singels, Paare und Studenten.
Bus und Bahn in der Nähe.
Unweit vom BOKU und dem Türkenschanzpark.
Wohn-/Nutzfläche ca.
80m²
Baujahr
Um die Jahrhundertwende ca. 1914, saniert wurde die Wohnung 2005
Beschreibung
Großer Vorraum ca. 13m² , 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22m², 1 Einbauküche ca.16m², großes Schlafzimmer ca. 21m², 1 renoviertes Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 6,5m², 1 renoviertes WC extra
1 Kellerabteil ca 2m², 1 Abstelkammer.
Stellplätze
Freies Parken direkt vor dem Wohnhaus!
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Bad
Renoviert mit Badewanne
Möblierung
Küche mit Geräten
Betriebskosten
€ 305,-- mtl. für Rücklagen, Hausverwaltung.
Strom und Gas je nach Verbrauch
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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