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3 Zi Stadtwohnung - Lastenstrasse




Kaufpreis
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Lage
sonnige Ost/Westlage
Nähe
Hallenbad
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 74m² plus ca. 4m² Westbalkon
Baujahr
um die 1955, neue Küche, neue Fenster und neue Gastherme
Stockwerk
1
Lift
Nein
Beschreibung
1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Westbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 Ess/Schlafzimmer mit Klappbett, 1 neue Küche, 1 Badezimmer mit WC und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 Einzelgaragenplatz (östliche)
Zimmer
3
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
neue Kunststofffenster
Heizung
Heizung und Warmwasser über Stadtgas (neue Gastherme)
Bad
sanierungsbedürftig!
Möblierung
neue Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 200,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung plus Heizung
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 75.000,-- inkl. Garage!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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