3 Zi Stadtwohnung - Lastenstrasse
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| Lage | sonnige Ost/Westlage |
| Nähe | Hallenbad |
| Wohnfläche ca. | ca. 74m² plus ca. 4m² Westbalkon |
| Baujahr | um die 1955, neue Küche, neue Fenster und neue Gastherme |
| Stockwerk | 1 |
| Lift | Nein |
| Beschreibung | 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Westbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 Ess/Schlafzimmer mit Klappbett, 1 neue Küche, 1 Badezimmer mit WC und 1 Kellerabteil. |
| Stellplätze | 1 Einzelgaragenplatz (östliche) |
| Zimmer | 3 |
| Böden | Parkett- und Fliesenböden |
| Fenster | neue Kunststofffenster |
| Heizung | Heizung und Warmwasser über Stadtgas (neue Gastherme) |
| Bad | sanierungsbedürftig! |
| Möblierung | neue Küche mit Geräten |
| Zustand | Gut |
| Beziehbar | sofort! |
| Betriebskosten | € 200,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung plus Heizung |
| Kaufpreis | € 75.000,-- inkl. Garage! |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Manfred NEUHAUSER
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