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3 Zi Stadtwohnung nahe LKH und City Arkaden


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
80,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 136.000,--

Lage
Klagenfurt-Zentrum und City Arkaden in 5 min. zu Fuß erreichbar
Nähe
LKH
Wohn-/Nutzfläche ca.
80 m² inkl. ca. 9,50 m² Loggia
Baujahr
1972
Stockwerk
3. Stock
Lift
Ja
Beschreibung
Großer Vorraum mit Garderobe, 1 großes Wohnzimmer, Südloggia (ca. 9,5 m²), 1 neue Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC extra und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas
Heizung
Fernwärme
Bad
1 Badezimmer, 1 WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 350,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 59,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 136.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Dr.-Franz-Palla-Gasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.