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3-Zi-Wohnung LKH-Nähe


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
79,34 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 78.000,--

Lage
sonnige, zentrale, Ost-/Westausrichtung
Nähe
Pischeldorferstrasse, Glan Fahrradweg und Fernheizwerk Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.
79,59 m²
Baujahr
ca. 1965
Stockwerk
1. OG
Lift
nein
Beschreibung
Vorraum (8,77 m²), Küche (13,81 m²), 1 Wohnzimmer (19,83 m²), 1 Schlafzimmer (16,03 m²),
1 Kinderzimmer (12,70 m²), Bad mit Wanne (4,18 m²) , WC (2,11 m²), Abstellraum (1,61 m²), Speis (0,87 m²), 1 Kellerabteil.
Stellplätze
Autoabstellplätze eigenst für diese Anlage vorhanden! Eine Garagenbox kann extra erworben werden!
Zimmer
3
Böden
Parkett- und Fließenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
Etagenheizung (Strom) und Kachelofen
Bad
verfließt, 1 Waschtisch, Badewanne und Wachmaschinenanschluss
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 168,67 inkl. Verwaltung und Rücklagen!
Energiewerte
HWBSK: 114,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 78.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Jahrmarktgasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.