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Charmante 3 Zi Wohnung in Waidmannsdorf - Mozartstrasse


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
77,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 133.000,--

Lage
sonnige und ruhige Ost/Westlage in der Mozartstrasse
Nähe
Eurospar
Wohn-/Nutzfläche ca.
77,73m² inkl. 6,06m² Westloggia (Dachgeschoßwohnung/Penthouse)
Baujahr
1989/1990
Stockwerk
2. und letztes Stockwerk
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum mit Diele, 1 großes sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Westloggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer (ostseitig), 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum und 1 großes Kellerabteil Nr. 321.
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz Nr. 11
Zimmer
3
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien
Heizung
und Warmwasser und mittels Fernwärme
Bad
mit Dusche (deckenhoch verfliest)
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 240,-- inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen.
Energiewerte
HWBSK: 74,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,26Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 133.000,-- inkl. Tiefgarage
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Mozartstrasse 48, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.