Gemütliche Garconniere in Bad Kleinkirchheim

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Garconniere ausgerichtet erreichbar - Gemütliche Garconniere in Bad Kleinkirchheim
Schilift Oswald Dusche - Gemütliche Garconniere in Bad Kleinkirchheim
Süden Tisch Lage - Gemütliche Garconniere in Bad Kleinkirchheim
Holzisolierglasfenster Erholungsgebiet Elektroheizung - Gemütliche Garconniere in Bad Kleinkirchheim
Lage
Sonnige ruhige Lage/ Erholungsgebiet
Nähe
St. Oswald, der Schilift ist zu Fuß erreichbar.
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 30m² inkl. Südloggia
Baujahr
ca. 1978, laufend immer wieder neu saniert
Beschreibung
Die Garconniere befindet sich in einem Appartmenthaus im 1. Stock ohne Lift.
Der Schilift nach St. Oswald ist zu Fuß erreichbar. Sehr sonnige Lage, die Garconniere ist nach Süden ausgerichtet.
Beschreibung:
1 Vorraum mit Kochnische und Kommode, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Wohn- Ess- Schlafraum mit Eckbank und Tisch, 1 Anrichte und ein Sofa mit Tisch, sowie ein Divan und ein ausklappbares Doppelbett. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet.
Ein allgemeiner Abstellraum im Keller ( z. B. für Schi ) steht zur Verfügung.
Stellplätze
freie Stellplätze vor dem Haus
Zimmer
1
Böden
Laminat, Teppich- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
Elektroheizung
Bad
mit Dusche und WC
Möblierung
komplett möbliert
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung
Betriebskosten
€ 81,--
Energiewerte
HWBSK: 112,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,00
Kaufpreis
€ 69.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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St. Oswald, 9546 Bad Kleinkirchheim

Kontakt

Barbara POTOTSCHNIG

T: +43 (0) 664.155 08 10
F: +43 (0) 463.218 003
E: pototschnig@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Barbara POTOTSCHNIG

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