Helle 4-Zi-Eckgartenwohnung am Ossiachersee
Pläne der Immobilie (1)
Wohnfl./Nutzfl.
100,00 m²
Grundstück
192,00 m²
Kaufpreis
€ 195.000,--
Lage
sonnige, ruhige Süd-/Westlage
Nähe
in St.Josef/Bodensdorf
Wohn-/Nutzfläche ca.
99,99 m² plus 11,60 m² überdachte Terrasse und wunderschönen 192 m² vollständig eingefriedeten Eigengarten mit Gartenhaus
Baujahr
neuwertig 2004
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
nein
Beschreibung
Großzügiger Vorraum mit Garderobe, Diele, 1 geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Wohn-/Esszimmer mit inkludierter Küche und Zugang auf die Terrasse und den gepflegten Garten, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Badeoase mit Wanne, Dusche u. WC, 1 separates Gäste-WC. 1 großzügiges Kellerabteil (mit 27,30 m²). 1 Carportplatz, Küche, Griller und Gartenhaus sind im Kaufpreis inklusive.
Infrastruktur: Strandbad, Skiregionen, Bushaltestelle, Krankenhaus, Stadtzentrum, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur: Strandbad, Skiregionen, Bushaltestelle, Krankenhaus, Stadtzentrum, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Stellplätze
1 fixer Caportplatz (Nr.17), weiters stehen genügend freie PKW-Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung.
Zimmer
4
Böden
Fliesen- und Parkettböden (Kirsch)
Fenster
hochwertige Kunstoffisolierglasfenster (Fa. Strussnig)
Heizung
Öl-ZH
Bad
1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, 2 Waschtische mit Marmorplatte im edlen Design. Zusätlich 1 Gäste-WC
Möblierung
hochwertige Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut!
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 208,-- inkl. Heizung, Rücklagen und Verwaltung
€ 840.-- Wohnbauförderungsrückzahlung 1/2 jährlich
€ 840.-- Wohnbauförderungsrückzahlung 1/2 jährlich
Energiewerte
HWBSK: 41,20 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 140.102,-- exkl. € 54.898,-- Wohnbauförderung zum Übernehmen
€ 195.000,-- inkl. € 54.898,-- Wohnbauförderung zum Übernehmen
€ 195.000,-- inkl. € 54.898,-- Wohnbauförderung zum Übernehmen
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Stefan MAYR
T: +43 (0) 664.540 22 22F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at
E-Mail Anfrage
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Kredithöhe in EURO
Laufzeit
Zinssatz
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Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.
Finanzierung anfragen
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Anfahrtsplan
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
10. Oktoberstrasse 4, 9551 Bodensdorf
10. Oktoberstrasse 4, 9551 Bodensdorf
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.