Merkliste:

Hochwertige-Ruhige 2 Zi-Gartenwohnung in Waidmannsdorf


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
73,00 m²
Grundstück
90 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 168.000,--

Lage
Absolute Ruhelage mitten in Waidmannsdorf in sehr gepflegter Wohngegend!
Nähe
Pädagogischer Hochschule
Wohn-/Nutzfläche ca.
73,55 m²
Baujahr
2002
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
Großer Vorraum mit Garderobe ca. 9 m² , 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22 m², 1 Einbauküche
ca. 6,5 m², großes Schlafzimmer ca. 17 m², 1 neuwertiges Badezimmer mit Badewanne ca. 6 m², 1 WC, 1 Speisekammer, 1 Loggia ca. 9 m², 1 Terrasse ca. 10 m², 1 Garten ca. 90 m² und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz und 1 fixer PKW-Stellplatz!
Zimmer
2
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden
Heizung
Fernwärme
Bad
Hoher Standart mit Badewanne
Möblierung
Neuwertige Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut!!
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 140,-- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Verwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 35,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 168.000,-- inkl. ca. € 38.000,-- WBF-Übernahme!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage



Immobilienrechner

Kredithöhe in EURO
Laufzeit
Zinssatz
Ihre Rate (mtl.)
Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.

Finanzierung anfragen


Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Waidmannsdorf, 9020


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.