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Moderne 3-Zi-Wohnung in Launsdorf


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
85,42 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 89.000,--

Lage
zentrale, ruhige Ost-/Westlage
Nähe
in Launsdorf Nähe Längsee (Naherholungsgebiet), Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahn, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schule, Kinderspielplatz uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind dadurch auch zu Fuß erreichbar.
Wohn-/Nutzfläche ca.
85,42 m² ohne Balkon, zzgl. 16,77 m² Kellerraum
Baujahr
ca. 2008, welches insgesamt aus 4 Parteien besteht
Stockwerk
1
Lift
nein
Beschreibung
Garderobe, Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 großzügige Küche mit Sitzecke, 1 Bad mit WC, Badewanne und Dusche, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 fixer Pkw-Abstellplatz, weiters stehen genügend freie Pkw-Abstellplätze vor der Anlage zur Verfügung
Zimmer
3
Böden
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Fenster
2-fach verglaste Kunstofffenster mit Jalousine
Heizung
Fernwärme
Bad
verfliest, 1 WC, 1 Waschtisch, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Lüftung.
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
€ 209,51 inkl. Heizung, Rücklagen, Stellplatz und Verwaltung
Energiewerte
HWBSK: 83,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,46Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 89.000,-- inkl. Küche und fixem Pkw-Stellplatz
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Hauptstraße 20, 9314 Launsdorf


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.