Neue 3 - ZI Wohnung UNI und SEE-Nähe Waidmannsdorf

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Tiefgaragenplatz Waidmannsdorf Ostbalkon - Neue 3 - ZI Wohnung UNI und SEE-Nähe Waidmannsdorf
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zweiter gekauft Wohnung - Neue 3 - ZI Wohnung UNI und SEE-Nähe Waidmannsdorf
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Dusche Küche Platz - Neue 3 - ZI Wohnung UNI und SEE-Nähe Waidmannsdorf
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Wanne Nähe Kunststofffenster - Neue 3 - ZI Wohnung UNI und SEE-Nähe Waidmannsdorf

Pläne der Immobilie (1) 

Tiefgarage aufgeteilt neuwertige - Neue 3 - ZI Wohnung UNI und SEE-Nähe Waidmannsdorf
Lage
Beste Lage - Sehr zentral gelegen, in Waidmannsdorf - Seenähe
Nähe
Infrastruktur ist perfekt - Die Universität und der Wörthersee sind in einigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen.
Wohn-/Nutzfläche ca.
69,82m² Wohnfläche zuzüglich 9m² Ostbalkon
großzügige, ideale Aufteilung
Baujahr
2013/2014
Stockwerk
1. Stock mit LIft
Lift
ja
Beschreibung
Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung ist aufgeteilt in:
1 Vorraum, 1 Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche und Ostbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Abstellraum, 1 WC extra.
1 Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz ( ein zweiter TG-Platz kann extra dazu gekauft werden)
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz,
ein zweiter TG-Platz kann extra dazu gekauft werden
Zimmer
3
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
neue Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung
Fußbodenheizung über Fernwärme
Bad
neues Bad mit Wanne und Dusche
WC extra
Möblierung
1 möblierte Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut

Beziehbar
ab sofort
Betriebskosten
€ 178,93 Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Tiefgarage
Energiewerte
HWBSK: 24,90 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 199.990,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Größere Kartenansicht

Neptunweg, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Barbara POTOTSCHNIG

T: +43 (0) 664.155 08 10
F: +43 (0) 463.218 003
E: pototschnig@neuhauser-immobilien.at

Immobilie anfragen
Kontaktbild: Barbara POTOTSCHNIG

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





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