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Schöne 2 Zi Stadtwohnung - Karawankenzeile


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
45,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 59.000,--

Lage
Klagenfurt, sonnige Westlage
Nähe
5 min. Stadtzentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
45,02m²
Baujahr
um die 1965, Wohnanlage komplett saniert um die 2006 (Vollwärmeschutz, Dach Fenster)
Stockwerk
1. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, Wohn/Esszimmer mit Kaminanschluß und eigene Kochnische samt Fenster, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne/WC plus Fenster und 1 großes Kellerabteil ca. 8m² (Nr. 5).
Ideal auch als Anlage zum vermieten!
Stellplätze
freie PKW Stellpätze im Hof
Zimmer
2
Böden
schöne Parkett- und Fliesenböden
Fenster
neue Kunststofffenster
Heizung
E-Heizung und Kaminofen
Bad
deckenhoch verfliest
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
€ 129,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung
€ 59,-- mtl. Heizung samt Strom
Energiewerte
HWBSK: 44,20 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 59.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Karawankenzeile 33, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.