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Schöne 2 Zi Wohnung 68m² in Feschnig


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
68,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 119.000,--

Lage
Sonnige und ruhige Lage in der Mühlgasse.
Nähe
Hofer, Spar, Apotheke und Bushaltestelle vor der Haustüre.
Wohn-/Nutzfläche ca.
68,22m² inkl. verglastem Wintergarten mit 6,03m², der auch als Balkon genützt werden kann!
Baujahr
um die 1994/1995
Stockwerk
3. und letztes Stockwerk (einzige Wohnung in diesem Stockwerk).
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum/ Diele (3,94m²), 1 großes Wohnzimmer (24,32m²) mit Südwintergarten (6,03m²), 1 große Wohnküche (14,72m²), 1 Schlafzimmer (11,55m²), 1 Bad mit Badewanne (4,32m2), 1 WC extra (1,18m²), 1 Abstellraum (2,16m²) und 1 Kellerabteil Nr. 7.
Stellplätze
1 fixer PKW Stellplatz Nr. 67 (gleich beim Hauseingang) und ca. 9 Besucherparkplätze.
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasffenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme
Bad
Deckenhoch verfliest
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Ab 01.07.2015!
Betriebskosten
€ 141,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung mtl.
€ 60,-- Heizung (Fernwärme) mtl.
Energiewerte
HWBSK: 77,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 119.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Mühlgasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.