TOP sanierte 2 Zi Wohnung in Viktring
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| Lage | sonnige ruhige Süd/Westlage |
| Nähe | Viktringerplatz |
| Wohnfläche ca. | ca. 55m² plus ca. 8m² Westloggia |
| Baujahr | um die 1975 (Wohnung komplett saniert) |
| Stockwerk | Hochparterre |
| Lift | Ja |
| Beschreibung | Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit möblierter Küche und großer Westloggia, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC und 1 Abstellraum. |
| Stellplätze | freie PKW Abstellplätze vor dem Haus |
| Zimmer | 2 |
| Böden | neue Laminat- und Fliesenböden |
| Fenster | neue Kunststofffenster mit Rollos |
| Heizung | Fernwärme und Warmwassser |
| Bad | saniert |
| Möblierung | Küche mit Geräten, Schlafzimmer und Wohnzimmer nach Vereinbarung! |
| Zustand | TOP |
| Beziehbar | sofort! |
| Betriebskosten | € 220,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Verwaltung |
| Kaufpreis | € 75.000,-- |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Barbara POTOTSCHNIG
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