Traumhafte 3 Zi Gartenwhg. in Keutschach-Reauz

Bilder der Immobilie (12) 

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überdachter Abstellraum Westterrasse - Traumhafte 3 Zi Gartenwhg. in Keutschach-Reauz
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Rauschelesee Eigengarten Keutschach - Traumhafte 3 Zi Gartenwhg. in Keutschach-Reauz
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Wohnküche Traumhafte Badewanne - Traumhafte 3 Zi Gartenwhg. in Keutschach-Reauz
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Automin ruhige Zimmer - Traumhafte 3 Zi Gartenwhg. in Keutschach-Reauz

Pläne der Immobilie (2) 

bestehend Heiztarif Sanierung - Traumhafte 3 Zi Gartenwhg. in Keutschach-Reauz
Gartenwhg September Immobilie - Traumhafte 3 Zi Gartenwhg. in Keutschach-Reauz
Lage
Sonnige und ruhige Süd/Westlage in Keutschach/Reauz, Nähe Rauschelesee
Nähe
ca. 700m zum Rauschelesee, 5 Automin. nach Viktring und Klagenfurt. Bushaltestelle in 1 Automin.
Wohn-/Nutzfläche ca.
83,06m² plus überdachte ca. 10,81m² Süd/Westterrasse und ca. 151m² Eigengarten.
1 überdachter Abstellraum 7,10m²
1 überdachter Abstellraum 3,15m²
1 Geräteraum mit 5,96m².
Baujahr
Um die 1973/Fertigstellung 1980.
Um die 1996/1997 Um- und Anbau.
Um die 2001/2002 Umbau- und Sanierung.
Stockwerk
Erdgeschoss, Whg. TOP 4
Lift
Nein
Beschreibung
Traumhafte, helle, ruhige und sonnige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung bestehend aus Vorraum, 1 tolle Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit überdachter Westterrasse und 151m² Eigengarten, 1 Elternschlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC und 1 Abstellraum.
Die Wohnung eignet sich besonders als Hauptwohnsitz oder als Anlegerwohnung.
Stellplätze
1 fixer PKW Stellplatz im Freien.
Zimmer
3
Böden
Schöne Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
E-Heizung (mit günstigem Kelag Heiztarif)
Bad
Neues Bad mit Badewanne und WC
Möblierung
Tolle neue Wohnküche mit Geräten und Kücheninsel.
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Ab 01. September 2014
Betriebskosten
€ 65,-- inkl. dzt.
Energiewerte
HWBSK: 148,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,73
Kaufpreis
€ 139.500,-- inkl. Küche
Sonstiges
NEUHAUSER IMMOBILIEN freut sich, Ihnen eine erstklassige Immobilie anbieten zu können und heißt Sie gerne bei einem Besichtigungstermin Willkommen!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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9074 Keutschach, Reauz

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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