Merkliste:

Traumhafte 3-Zi-Gartenwohnung in Krumpendorf


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
85,37 m²
Grundstück
287 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 219.000,--

Lage
sonnige und zentrale Südlage und in unmittelbarer Seenähe
Nähe
in 9201 Krumpendorf am Wörthersee und in 2 Min Fußmarsch im Bad Stich
Wohn-/Nutzfläche ca.
85,37 m² plus ca. 7,84 m² teilweise überdachte Terrasse Nfl. 93,21 m² und wunderschönen 287,41 m² vollständig eingefriedeten Eigengarten
Baujahr
2001-2002
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
nein
Beschreibung
Großzügiger Vorraum mit Garderobe, Diele, 1 Küche mit Sitzgelegenheit, 1 geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den gepflegten 287,41 m² Garten, 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Badeoase mit Wanne und extra großer Dusche, 1 WC., 1 großzügiges Kellerabteil (mit ca. 22 m²) bietet sich auch wunderbar als Hobbyraum an.
Infrastruktur: Strandbad, Freibad, Skiregionen, Bushaltestelle, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stellplätze
1 fixer Carportplatz, weiters stehen genügend freie PKW-Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Wohnanlage zur Verfügung.
Zimmer
3
Böden
Fliesen-, Granit- und Parkettböden
Fenster
hochwertige Kunstoffisolierglasfenster (Fa. Wick-Norm)
Heizung
Öl-ZH
Bad
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtische und Tageslicht
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut!
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 251,86,-- inkl. Heizung, Rücklagen und Verwaltung
€ 575,56.-- Wohnbauförderungsrückzahlung 1/2 jährlich
Energiewerte
HWBSK: 54,00 kWh/m²a  |  fGEE: 0,91Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 182.200,-- exkl. ca. € 36.800,-- Wohnbauförderung zum Übernehmen
€ 219.000,-- inkl. ca. € 36.800,-- Wohnbauförderung zum Übernehmen
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage



Immobilienrechner

Kredithöhe in EURO
Laufzeit
Zinssatz
Ihre Rate (mtl.)
Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.

Finanzierung anfragen


Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Südbahnweg, 9201 Krumpendorf


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.