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Karawankenblick-Alleinlage nur 20 min. von Klgft!


Pläne der Immobilie (2)


Kaufpreis
€ 169.000,--

Lage
Baugrund mit Panoramablick in Alleinlage ca.20 min von Klagenfurt- Mitte entfernt.
Nähe
Klagenfurt, Ebenthal.
Grundstücke
6779 m² Bauland, Bauerwartungsland bzw. Wald.
Beschreibung
Ländliches Anwesen in Alleinlage süd-östlich von Klagenfurt mit Blick auf die Karawanken und die Drau, sehr schöne unverbaubare Aussicht. Laut mündlicher Information eines Geologen befindet sich der gesammte Grund auf einer eiszeitlichen Endmoräne was die Bearbeitung des Erdreiches sehr vereinfacht und einen perfekten Bauuntergrund darstellt.
Widmung
Teilweise Bauland, Bauerwartungsland und Wald
ca. 1000 m² Wald
ca. 2500 m² Bauland
ca. 3250 m² Bauerwartungsland
Aufschließung
Derzeit unaufgeschlossen aber alle Anschlüsse an der der Grundstücksgrenze.
Kaufpreis
€ 169.000,-
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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