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Älteres Wohnhaus mit 2.083m² Grundstück - Wölfnitz


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Wohnfl./Nutzfl.
100,00 m²
Grundstück
2.083,00 m²
Kaufpreis
€ 189.000,--

Lage
Sonnige, ruhige und schöne Aussichtslage in Wölfnitz in der Wulfeniastrasse.
Nähe
Wölfnitz
Wohn-/Nutzfläche ca.
100m² plus Nebengebäude.
Grundstück
2.083m² längliches, in leichter Südhanglage gelegenes Grundstück in schöner Aussichtslage.
Baujahr
Um die 1963.
Beschreibung
Älteres saniertungsbedürftiges (abbruchreifes) Wohnhaus in Wölfnitz mit sehr schönen Grundstück bestehend aus:
Erdgeschoss: Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Speis, 1 Bad mit WC und 1 Heizraum.
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Stellplätze
Für mehrere PKW Stellplätze direkt am Grundstück.
Zimmer
3
Böden
Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
alte Holzfenster
Heizung
Hauseigene ÖL-ZH.
Bad
1 Bäder und 1 WC
Möblierung
leer
Zustand
Sanierungsbedürftig (abbruchreif)
Beziehbar
Sofort!
Kaufpreis
€ 189.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Wulfeniastrasse, 9061 Wölfnitz

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