Büro 170m² in der Bahnhofstrasse
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Pläne der Immobilie (1)
| Lage | Klagenfurt - Bahnhofstrasse |
| Nähe | Bahnhof |
| Nutzfläche ca. | ca. 170m² auch teilbar in zwei Büros (77m² und 93m²) |
| Baujahr | um die 1970 |
| Stockwerk | 2. Stock |
| Lift | Ja |
| Beschreibung | Büro inkl. Einrichtung sofort zu vermieten oder zu verkaufen! Büro 77m²: 3 Büroräume, Voraum, WC und Küchennische Büro 93m²: 4 Büroräume, Vorraum, WC und Küche |
| Stellplätze | Garage zu mieten |
| Räume | insgesamt: 7 |
| Böden | Parkettböden |
| Fenster | neue |
| Heizung | Fernwärme |
| Zustand | Sehr Gut |
| Beziehbar | sofort! |
| Betriebskosten | € 581,--/mtl. inkl. Heizung, Rücklagen, Lift (komplett für 170m²) |
| Miete | € 6,--/m² Netto |
| Kaufpreis | € 149.000,-- mit Einrichtung! |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Kontakt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
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9020 Klagenfurt, Bahnhofstraße
9020 Klagenfurt, Bahnhofstraße
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at
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