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3 Zi Wohnung in Welzenegg - Jahrmarktgasse


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
78,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 85.000,--

Lage
sonnige Süd-/Nordlage
Nähe
Interspar
Wohn-/Nutzfläche ca.
78,71m²
Baujahr
um die 1956 und ca. 2005 Wohnanlage saniert (Fenster, Fassade)
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Nein
Beschreibung
Helle 3 Zimmer Wohnung bestehend aus 1 Vorraum (8,77m²), 1 Wohnzimmer (19,27m²), 1 Wohnküche (13,33m²) mit Speis (0,87m²), 1 Elternschlafzimmer (16,65m²), 1 Kinderzimmer (12,37m²), 1 Bad (4,01m²), 1 WC extra (1,83m²), 1 Abstellraum (1,61m²) und 1 großes Kellerabteil. Alle Flächenangaben ohne Gewähr!
Stellplätze
PKW Stellplätze vor der Wohnanlage (dzt. Stellplatz Nr. 2 gemietet um € 5,-- von der HV).
Zimmer
3
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Holzofen und E-Heizung
Bad
Badewanne und Boiler
Möblierung
Keine
Zustand
Sanierungsbedürftig!
Beziehbar
ab 1.10.2016 oder 1.11.2016
Betriebskosten
ca. € 250,--
Energiewerte
HWBSK: 113,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 85.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Jahrmarktgasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.