3 Zi Wohnung in Welzenegg - Jahrmarktgasse
Bilder der Immobilie (7) 
Pläne der Immobilie (2)
| Lage | sonnige Süd/West/Nordlage |
| Nähe | Interspar |
| Wohnfläche ca. | 81,63m² samt kleinen Westbalkon |
| Baujahr | um die 1956 und ca. 2005 Wohnanlage saniert (Fenster, Fassade) |
| Stockwerk | 3. Stock |
| Lift | Nein |
| Beschreibung | Vorraum, 1 Wohnzimmer mit kleinem Westbalkon und Mellerofen, 1 Küche unmöbliert, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra, 1 Abstellraum und 1 großes Kellerabteil. |
| Stellplätze | 1 Garagenplatz |
| Zimmer | 3 |
| Böden | Parkett- und Fliesenböden |
| Fenster | neue Kunststofffenster mit Rollos |
| Heizung | eigene Etagenheizung auf ÖL |
| Bad | saniert |
| Möblierung | keine |
| Zustand | Gut |
| Beziehbar | sofort! |
| Betriebskosten | € 170,-- plus Heizung |
| Kaufpreis | € 88.000,-- inkl. Garage |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Jahrmarktgasse, 9020 Klagenfurt
Jahrmarktgasse, 9020 Klagenfurt
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at
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