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4-Zi-Wohnung in der Anzengruberstrasse


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
98,00 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
€ 119.000,--

Lage
sonnige, zentrale West-/Ostlage
Nähe
Europapark, Strandbad Klagenfurt und Autobahnverbindung
Wohn-/Nutzfläche ca.
98 m² samt West- und Ostloggia
Baujahr
ca. 1960
Stockwerk
4. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Großzügiger Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Westloggia, Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Ostloggia, 2 Kinderzimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC extra, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 PKW-Garagenplatz
Zimmer
4
Böden
Parkett- und Fließenböden
Fenster
Kunstoffisolierglasfenster
Heizung
Fernwärme samt Warmwasser
Bad
1 Badezimmer mit Wanne, deckenhoch verfließt, WC getrennt
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut!
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 308,-- inkl. Heizung, Warmwasser, PKW-Garagenplatz, Verwaltung und Rücklagen!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 119.000,-- inkl. Garagenplatz und inkl. Vollmöblierung!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.