Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse

Bilder der Immobilie (12) 

Badezimmer Badewanne Küche - Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse
Isolierglasfenster Außenabstellplatz Billrothstrasse - Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse
Hausverwaltung Anlegerwohnung Busverbindung - Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse
unmittelbarer Fliesenböden Abstellkammer - Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse

Pläne der Immobilie (1) 

Vorraum Laminat Fenster - Gepflegte 3 Zi Wohnung in der Billrothstrasse
Lage
Gute Infrastruktur, Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Tankstellen, Stadtwerke Busverbindung, Zug, und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Nähe
Klagenfurt, Zentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 70 m² + eigener Außenabstellplatz
Baujahr
ca. 1940
Stockwerk
3. Stock
Lift
Nein.
Beschreibung
Schöner Vorraum , 1 großes Wohnzimmer ca. 18m² ,
1 Küche ca. 13 m², 1 Abstellkammer, 1 Kinderzimmer ca. 9,5m²,
1 Schlafzimmer ca.17,2m², 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 7,5 m²,
Abstellplatz ca.15 m².
Stellplätze
1 zugehöriger Parkplatz im Innenhof
Besucher Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Isolierglasfenster.
Heizung
Hauseigene Öl-ZH.
Bad
Badezimmer mit Badewanne und Fenster und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer
Zustand
Guter Zustand
Beziehbar
Die Anlegerwohnung ist derzeit ist vermietet und der Mieter möchte weiterhin bleiben.
Betriebskosten
€ 240,-- mtl. inkl. Heizung, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 184,00 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 80.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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Billrothstrasse

Kontakt

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

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