Günstige 2 Zimmerwohnung nahe Zentrum

Bilder der Immobilie (20) 

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Küche Zentrum Dusche - Günstige 2 Zimmerwohnung nahe Zentrum
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Elektroinstallation Isoliergalsfenster Vollwärmeschutz - Günstige 2 Zimmerwohnung nahe Zentrum
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Abstellplätze Fliesenböden Messegelände - Günstige 2 Zimmerwohnung nahe Zentrum
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Zimmerwohnung Kellerabteil Schlafzimmer - Günstige 2 Zimmerwohnung nahe Zentrum

Pläne der Immobilie (1) 

 - Günstige 2 Zimmerwohnung nahe Zentrum
Lage
Nähe Messegelände, Wohnanlage, sonnig und zentral.
Nähe
Zentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 62 m²
Baujahr
1965, letzte Sanierungen: Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, Elektroinstallation wurden 2005 erneuert.
Stockwerk
Hochparterre
Lift
NEIN
Beschreibung
Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Kellerabteil.
Stellplätze
PKW Abstellplätze sind frei.
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststoff, Isoliergalsfenster
Heizung
ÖL-ZH in der Küche
Bad
Dusche
Möblierung
Küche
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
ca. € 185,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen
+ Heizöl ca. 800 Liter
Energiewerte
HWBSK: 61,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,11
Kaufpreis
€ 59.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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9020 Klagenfurt, Karawankenzeile

Kontakt

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

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