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Günstige 2 Zimmerwohnung nahe Zentrum


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
62,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 59.000,--

Lage
Nähe Messegelände, Wohnanlage, sonnig und zentral.
Nähe
Zentrum
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 62 m²
Baujahr
1965, letzte Sanierungen: Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, Elektroinstallation wurden 2005 erneuert.
Stockwerk
Hochparterre
Lift
NEIN
Beschreibung
Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Kellerabteil.
Stellplätze
PKW Abstellplätze sind frei.
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststoff, Isoliergalsfenster
Heizung
ÖL-ZH in der Küche
Bad
Dusche
Möblierung
Küche
Zustand
Gepflegt
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
ca. € 185,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen
+ Heizöl ca. 800 Liter
Energiewerte
HWBSK: 61,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,11Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 59.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

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9020 Klagenfurt, Karawankenzeile


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.