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Helle 2 Zi Wohnung 64m² - Karl-Marx-Strasse


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
64,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 78.500,--

Lage
Karl-Marx-Strasse, sonnige und ruhige Südlage.
Nähe
Billa, Südpark und HTL
Wohn-/Nutzfläche ca.
64m²
Baujahr
um die 1970/71
Stockwerk
4
Lift
JA
Beschreibung
Sehr helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung bestehend aus 1 großen Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 WC extra, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
Neue ca. 15m² Garage inkl. Tor
Zimmer
2
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster mit Rollos
Heizung
E-Heizung
Bad
Neues Bad mit Fenster und neues WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
€ 160,-- inkl. Lift und Rücklagen.
€ 13,-- für die Garage
Energiewerte
HWBSK: 86,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,54Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 78.500,-- inkl. neuer Garage
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Karl-Marx-Strasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.