Hoch hinauf! Schöne 3 Zi Wohnung in St. Peter

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Wohnhausanlage Warmwasser Südloggia - Hoch hinauf! Schöne 3 Zi Wohnung in St. Peter
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saniertes Heizung großer - Hoch hinauf! Schöne 3 Zi Wohnung in St. Peter
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Dusche neue inkl - Hoch hinauf! Schöne 3 Zi Wohnung in St. Peter
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Sanierungsbeitrag Kunststofffenster Fischlstrasse - Hoch hinauf! Schöne 3 Zi Wohnung in St. Peter

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Lage
sonnige Ost/Südlage
Nähe
Fischlstrasse
Wohn-/Nutzfläche ca.
80,68m² inkl. ca. 4m² Südloggia
Baujahr
um die 1976, sanierte Wohnhausanlage (2008/2009)
Stockwerk
7. und letztes Stockwerk (Penthouse)
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum mit großer Diele, 1 Wohnzimmer mit Südloggia, 1 neue Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 saniertes Bad mit Dusche, 1 WC extra und 1 großer Abstellraum.
Stellplätze
Viele freie PKW Stellplätze vor der Wohnhausanlage.
Zimmer
3
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme (Heizung und Warmwasser)
Bad
saniertes Bad mit Dusche (2005)
Möblierung
neue EWE-Küche mit Geräten (2008)
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 326,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Rücklagen und Sanierungsbeitrag.
Energiewerte
HWBSK: 55,10 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 99.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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Fischlstrasse 15, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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