Hochwertige-Ruhige 2 Zi-Gartenwohnung in Waidmannsdorf

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Waidmannsdorf Badewanne großes - Hochwertige-Ruhige 2 Zi-Gartenwohnung in Waidmannsdorf
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inkl Kunststofffenster Tiefgaragenplatz - Hochwertige-Ruhige 2 Zi-Gartenwohnung in Waidmannsdorf
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Pädagogischer Gartenwohnung Fliesenböden - Hochwertige-Ruhige 2 Zi-Gartenwohnung in Waidmannsdorf
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Schlafzimmer Speisekammer Kellerabteil - Hochwertige-Ruhige 2 Zi-Gartenwohnung in Waidmannsdorf

Pläne der Immobilie (2) 

mitten fixer Hoher - Hochwertige-Ruhige 2 Zi-Gartenwohnung in Waidmannsdorf
 - Hochwertige-Ruhige 2 Zi-Gartenwohnung in Waidmannsdorf
Lage
Absolute Ruhelage mitten in Waidmannsdorf in sehr gepflegter Wohngegend!
Nähe
Pädagogischer Hochschule
Wohn-/Nutzfläche ca.
73,55 m²
Baujahr
2002
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
Großer Vorraum mit Garderobe ca. 9 m² , 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22 m², 1 Einbauküche
ca. 6,5 m², großes Schlafzimmer ca. 17 m², 1 neuwertiges Badezimmer mit Badewanne ca. 6 m², 1 WC, 1 Speisekammer, 1 Loggia ca. 9 m², 1 Terrasse ca. 10 m², 1 Garten ca. 90 m² und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz und 1 fixer PKW-Stellplatz!
Zimmer
2
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden
Heizung
Fernwärme
Bad
Hoher Standart mit Badewanne
Möblierung
Neuwertige Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut!!
Beziehbar
SOFORT!!!
Betriebskosten
€ 140,-- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Verwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 35,00 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 168.000,-- inkl. ca. € 38.000,-- WBF-Übernahme!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Waidmannsdorf, 9020

Kontakt

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





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