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Neue 92m² Terrassenwohnung in der Waldmüllergasse

Energiewert

Bilder der Immobilie (6)
Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
92,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 199.000,--

Lage
Sonnige und ruhige Süd/Westlage (F.-G.-Waldmüllergasse 50, 9020 Klagenfurt)
Nähe
in Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
92m² plus ca. 25m² Terrasse
(Achtung die Balkone/Terrassen im 1. Stock werden größer gebaut als im Plan eingezeichnet!)
Baujahr
NEUBAU - Wohnbaugefördert mit € 732,--/m²
Stockwerk
1. Stock, NUR NOCH 1 WOHNUNG TOP 3 FREI! (VERKAUFT!)
Lift
JA
Beschreibung
Download Bau & Leistungsbeschreibung als PDF
Stellplätze
1 Außen-PKW Stellplatz fix dabei; 1 Carportplatz optional zu kaufen (€ 8.000,--)
Zimmer
3 oder 4
Böden
hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster Internorm (3-fachverglasung) mit Rollläden
Heizung
und Warmwasser über Pellets-ZH
Bad
siehe Bau- und Leistungsbeschreibung!
Möblierung
Keine
Zustand
NEUBAU und Erstbezug (Wohnbaugefördert mit € 732,--/m²)
Beziehbar
Baubeginn: Bereits erfolgt!
Beziehbar: 31. Mai 2013
Betriebskosten
ca. € 2,--/m² werden direkt mit einer renommierten Hausverwaltung abgerechnet.
Heizkosten nach Verbrauch!
Kaufpreise
€ 199.000,-- inkl. WBF! PROVISIONSFREI!
Abwicklung
Verkauf: NEUHAUSER IMMOBILIEN (Provisionsfreier Verkauf vom Bauträger)
Finanzierung: Eigenmittel, Wüstenrot, Bausparkasse und WBF
Treuhänder: Notar Mag. Lindner, Waaggasse 14, 9020 Klagenfurt (nach BTVG)
Sonstiges
Flächenangaben und Ausstattung können sich ändern!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Waldmüllergasse 50, 9020 Klagenfurt

Sonstiges

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