Neue exklusive sonnendurchflutete 3 Zi Wohnung in Viktring
Bilder der Immobilie (12) 
Pläne der Immobilie (1)
| Lage | sonnige ruhige Süd/Westlage mit traumhafter Aussicht auf die Karawanken! |
| Nähe | Eurospar (Rekabachweg) |
| Wohnfläche ca. | 88m² plus 17m² große Westterrasse (Gesamt Wohn/Nfl.: 105m²) |
| Baujahr | 2008/2009 |
| Stockwerk | 2. Stock |
| Lift | Ja |
| Beschreibung | Vorraum, Diele, 1 großes sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer mit offener toller Küche und Westterrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Abstellraum, 1 WC extra und 1 Kellerabteil. |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenplatz Nr. 25 |
| Zimmer | 3 |
| Böden | Parkett- und Fliesenböden |
| Fenster | Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien (Fernbedienung) |
| Heizung | und Warmwasser und mittels Fernwärme |
| Bad | exklusives Bad mit Badewanne |
| Möblierung | neue tolle Küche mit Geräten, Einbaumöbeln im Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und elektrischer Markise. |
| Zustand | Neuwertig! |
| Beziehbar | nach Vereinbarung! |
| Betriebskosten | € 197,-- inkl. Heizung u. Warmwasser, WBF-Rate ca. € 338,-- 1/2 jährlich |
| Kaufpreis | € 215.400,-- plus € 33.600,-- WBF-Übernahme! (Gesamt € 249.000,-- inkl. WBF-Übernahme, inkl. Einbaumöbel und Tiefgarage) |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Manfred NEUHAUSER
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