Neue Gartenwohnung in der Waldmüllergasse (NEUBAU)
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Pläne der Immobilie (3)
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| Lage | Sonnige und ruhige Südlage (Waldmüllergasse 50) |
| Nähe | in Klagenfurt am Wörthersee |
| Wohnfläche ca. | 92m² plus ca. 32m² Terrasse und ca. 120m² Eigengarten Baubewilligtes Projekt! |
| Baujahr | NEUBAU - Wohnbaugefördert! Bereits Baugenehmigt! |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Lift | JA |
| Beschreibung | Download Bau & Leistungsbeschreibung als PDF |
| Stellplätze | 1 Außen-PKW Stellplatz fix dabei; 1 Carportplatz optional zu kaufen (€ 8.000,--) |
| Zimmer | 3 |
| Böden | hochwertige Parkett- und Fliesenböden |
| Fenster | Kunststofffenster (3-fachverglasung) mit Rollläden |
| Heizung | und Warmwasser über Pellets-ZH |
| Bad | siehe Bau- und Leistungsbeschreibung! |
| Möblierung | Keine |
| Zustand | NEUBAU (WBF-Gefördert!) |
| Beziehbar | Baubeginn: Jetzt 2012 Beziehbar: Frühjahr 2013 |
| Betriebskosten | Die Betriebskosten (ca. € 2,--/m²) werden direkt mit einer renommierten Hausverwaltung abgerechnet. |
| Kaufpreise | € 199.000,-- inkl. WBF! PROVISIONSFREI! |
| Abwicklung | Verkauf: NEUHAUSER IMMOBILIEN (Provisionsfreier Verkauf vom Bauträger) Finanzierung: Eigenmittel, Wüstenrot, Bausparkasse und WBF Treuhänder: Notar Mag. Lindner, Waaggasse 14, 9020 Klagenfurt (nach BTVG) |
| Sonstiges | Flächenangaben und Ausstattung können sich ändern! |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Kontakt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
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Waldmüllergasse 50, 9020 Klagenfurt
Waldmüllergasse 50, 9020 Klagenfurt
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.
