Neuwertige 2 Zi Terrassenwohnung Klagenfurt Stadt

Bilder der Immobilie (17) 

Klagenfurt Stellplatz Terrassenwohnung - Neuwertige 2 Zi Terrassenwohnung Klagenfurt Stadt
Gartennützung Waidmannsdorf Westterrasse - Neuwertige 2 Zi Terrassenwohnung Klagenfurt Stadt
Neuwertige Küche fixer - Neuwertige 2 Zi Terrassenwohnung Klagenfurt Stadt
inkl Einkaufsmöglichkeiten Kunststofffenster - Neuwertige 2 Zi Terrassenwohnung Klagenfurt Stadt

Pläne der Immobilie (3) 

Dusche Ärzte ruhige - Neuwertige 2 Zi Terrassenwohnung Klagenfurt Stadt
Diele Stadt Ecke - Neuwertige 2 Zi Terrassenwohnung Klagenfurt Stadt
Wohn Plan  - Neuwertige 2 Zi Terrassenwohnung Klagenfurt Stadt
Lage
Sonnige und ruhige Westlage in Klagenfurt, in der Rosthorngasse in einer Sackgasse gelegen.
Nähe
Waidmannsdorf und Lendkanal.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Spazierwege, etc., alles um die Ecke...
Wohn-/Nutzfläche ca.
34,61m² plus ca. 4,52m² Westterrasse plus Gartennützung. (Kein Eigengarten = Allgemeinfläche).
Wohnung TOP 14.
Baujahr
2005/2006
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Nein
Beschreibung
Neuwertige, sonnige 2 Zi-Terrassenwohnung im Westen von Klagenfurt (fast Waidmannsdorf) bestehend aus 1 Vorraum/Diele (4,33m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit offener und schöner möblierter Küche (15,16m²) mit Westterrasse (4,52m²) und Gartennützung, 1 Schlafzimmer (11,06m²), 1 Bad mit WC (4,06m²) und 1 Kellerabteil (2,59m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Stellplätze
1 fixer PKW Stellplatz TOP 14.
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Rollos.
Heizung
Hauseigene Pelletsheizung und Warmwasser mittels Boiler.
Bad
1 Bad mit Dusche und WC.
Möblierung
Küche mit Geräten.
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 121,-- inkl. Heizung, Rücklage, Hausverwaltung und PKW Stellplatz.
Energiewerte
HWBSK: 49,50 kWh/m²a  |  Gültig bis: 15.10.2021
Kaufpreis
€ 99.000,-- inkl. fixer PKW Stellplatz Nr. 14
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Größere Kartenansicht

Rosthornhasse, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

Immobilie anfragen
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Drucken/Weiterempfehlen


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





Weitere Immobilien in dieser Kategorie

12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061626364656667686970717273747576777879808182