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Neuwertige 3 Zi Wohnung in guter, zentraler Lage


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
86,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 169.000,--

Lage
Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 7 Min. mit dem Rad erreichbar. KIKA, Lutz, Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Tankstellen, Busverbindung und vieles mehr in der Nähe.
Nähe
Schloss Welzenegg - Glan
Wohn-/Nutzfläche ca.
86 m² incl. 1 Loggia + Balkon, sehr großes Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.
Baujahr
2000
Stockwerk
1. Stock
Lift
Nein.
Beschreibung
Schöner großer Vorraum , 1 großes Wohnzimmer mit Südloggia, 1 Küche, 1 Speis, 1 WC, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne ,1 großes Kellerabteil,
1 Garagenplatz.
Stellplätze
Reichlich freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage!
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesenböden
Fenster
Holzfenster mit Isolierglas.
Heizung
Fernwärme-ZH.
Bad
Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster,
separates WC.
Möblierung
Küche mit Geräten, Badezimmer
Zustand
Neuwertig
Beziehbar
Sofort.
Betriebskosten
€ 249,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung.
Energiewerte
HWBSK: 57,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 169.000,-
Eine Unterstützung zur Kauffinanzierung wird seitens der Hausbank der Verkäufer angeboten!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Görzer Allee 14, 9020 Sankt Peter am Bichl


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.