Merkliste:

Schöne 2-Zi-Wohnung in LKH Nähe inkl. Stellplatz


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
70,19 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 114.000,--

Lage
sonnendurchflutete Ostlage

Nähe
absolut zentrale Lage, direkt neben dem LKH-Klagenfurt und in ca. 5 Min zu Fuß im Stadtzentrum-Klagenfurt.
Wohn-/Nutzfläche ca.
70,19 m² plus ca. 6,89 m² Kellerabteil und ca. 12 m² überdachter, fixer Stellplatz. Siehe Plan und Auflistung.
Baujahr
ca. 1986
Stockwerk
3. Stock mit Lift
Lift
ja
Beschreibung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Vorraum/Garderobenbereich , Diele, 1 großzügiges Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer inkl. abgetrennter Küchenzeile, 1 WC extra, 1 überdachter PKW-Stellplatz u. 1 Kellerabteil (Nr.16) runden das Komplettangebot ab.
Stellplätze
1 fixer überdachter PKW-Stellplatz (Nr. 20).
Zimmer
2
Böden
Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden
Fenster
3-fach-verglast
Heizung
Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
Bad
bestehend aus: Dusche, 1 Waschtisch mit Spiegel, WC extra mit 1 Waschtisch.
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut!
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
€ 241,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Verwaltung
Energiewerte
HWBSK: 66,82 kWh/m²a  |  fGEE: 2,30Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 114.000,--

Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage



Immobilienrechner

Kredithöhe in EURO
Laufzeit
Zinssatz
Ihre Rate (mtl.)
Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.

Finanzierung anfragen


Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Sankt-Veiter-Straße, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.