Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden

Bilder der Immobilie (12) 

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geräumiges Badezimmer Kunstoffisolierglasfenster - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
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Einkaufsmöglichkeiten Waschmaschineanschluss Parkmöglichkeiten - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
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Gartenmitbenutzung Bushaltestelle großzügigem - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
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Unterwinklern kürzestester Kellerabteil - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden

Pläne der Immobilie (2) 

Banken Zugang sofort - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Küche runden direkt - Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Lage
sonnige und zentrale Süd-/Ostlage.
Nähe
Sie erreichen in kürzestester Zeit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Skiregionen, Bushaltestelle und natürlich den Wörthersee.
Wohn-/Nutzfläche ca.
56,62 m² plus großzügigem ca. 12,50 m² Südbalkon.
Baujahr
ca. 1967
Stockwerk
1. Stock
Lift
nein
Beschreibung
TOP 5: Vorraum, Diele, 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 Küchen-Raum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Kellerabteil und die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab.
Stellplätze
freie PKW-Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage.
Zimmer
2
Böden
Fliesen/Laminat
Fenster
2-fach-verglaste Kunstoffisolierglasfenster
Heizung
ÖL-ZH
Bad
geräumiges Badezimmer ausgestattet mit: 1 Waschtisch, 1 WC, 1 Dusche, 1 Waschmaschineanschluss und Tageslicht.
Möblierung
keine und ohne Küche.
Zustand
sehr gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
ca. € 150,14 inkl. Heizung
Energiewerte
HWBSK: 252,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,30
Kaufpreis
€ 70.000,--

Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Unterwinklernstraße, 9220 Velden am Wörthersee

Kontakt

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

Immobilie anfragen
Kontaktbild: Stefan MAYR

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





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