Sonnendurchflutete 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf

Bilder der Immobilie (10) 

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Waidmannsdorf Warmwasser Heizung - Sonnendurchflutete 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf
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Küche Waschamschinenanschluß Sonnendurchflutete - Sonnendurchflutete 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf
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Rosentalerstrasse Kunststofffenster Tiefgaragenplatz - Sonnendurchflutete 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf
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Eckgartenwohnung Fliesenböden Gartenwohnung - Sonnendurchflutete 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf

Pläne der Immobilie (2) 

Terrasse Wlattnig Geräten - Sonnendurchflutete 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf
Fenster Wohnung Parkett - Sonnendurchflutete 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf
Lage
Waidmannsdorf, Ernst-Wlattnig-Gasse
Nähe
Interspar (Rosentalerstrasse)
Wohn-/Nutzfläche ca.
51,41m² plus ca. 80m² Westgarten (Eckgartenwohnung)
Baujahr
um die 1997/1998
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
NEIN
Beschreibung
Vorraum, Diele, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche mit Westterrasse und Eigengarten, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, 1 WC extra und 1 Abstellraum.
Derzeit ist die Wohnung als Anlage vermietet, kann aber auch bestandsfrei übergeben werden!
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz und 1 großer Kellerabteil
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Jaoulsien
Heizung
Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
Bad
Deckenhoch verfliest mit Waschamschinenanschluß
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
Nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 118,-- plus Heizung und Warmwasser ca. € 80,--
Energiewerte
HWBSK: 105,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,27
Kaufpreis
€ 99.000,-- inkl. Tiefgarage!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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Ernst-Wlattnig-Gasse, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





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